Onde há menos pressão no arrendamento

A mostrar 166 concelhos na lista ordenada.

1. 1GouveiaGuardaModerada ▲até 30%esforço
2. 2Macedo de CavaleirosBragançaModerada ▲até 30%esforço
3. 3SeiaGuardaBaixaaté 30%esforço
4. 4MirandelaBragançaModerada ▲até 30%esforço
5. 5GuardaGuardaModerada ▲até 30%esforço
6. 6PortalegrePortalegreModerada ▲até 30%esforço
7. 7Sever do VougaAveiroBaixaaté 30%esforço
8. 8EstremozÉvoraBaixaaté 30%esforço
9. 9Carregal do SalViseuBaixaaté 30%esforço
10. 10MangualdeViseuModerada ▲até 30%esforço
11. 11BragançaBragançaModerada ▲até 30%esforço
12. 12BaiãoPortoModerada ▲até 30%esforço
13. 13Oliveira de FradesViseuBaixaaté 30%esforço
14. 14NelasViseuModerada ▲até 30%esforço
15. 15Oliveira do HospitalCoimbraModerada ▲até 30%esforço
16. 16ArganilCoimbraBaixaaté 30%esforço
17. 17FelgueirasPortoModerada ▲até 30%esforço
18. 18MealhadaAveiroBaixaaté 30%esforço
19. 19SertãCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
20. 20FundãoCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
21. 21Castelo BrancoCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
22. 22ElvasPortalegreBaixaaté 30%esforço
23. 23LousãCoimbraBaixaaté 30%esforço
24. 24TábuaCoimbraBaixaaté 30%esforço
25. 25Santa Comba DãoViseuBaixaaté 30%esforço
26. 26Peso da RéguaVila RealBaixaaté 30%esforço
27. 27AlcanenaSantarémBaixaaté 30%esforço
28. 28Condeixa-a-NovaCoimbraModerada ▲até 30%esforço
29. 29AnsiãoLeiriaModerada ▲até 30%esforço
30. 30FafeBragaModerada ▲até 30%esforço
31. 31LamegoViseuBaixaaté 30%esforço
32. 32LousadaPortoBaixaaté 30%esforço
33. 33SoureCoimbraModerada ▲até 30%esforço
34. 34Vila Nova de CerveiraViana do CasteloModerada ▲até 30%esforço
35. 35Póvoa de LanhosoBragaBaixaaté 30%esforço
36. 36Porto de MósLeiriaModerada ▲até 30%esforço
37. 37AmarantePortoModerada ▲até 30%esforço
38. 38Vale de CambraAveiroBaixaaté 30%esforço
39. 39Oliveira de AzeméisAveiroModerada ▲até 30%esforço
40. 40VizelaBragaBaixaaté 30%esforço
41. 41Angra do HeroísmoRegião Autónoma dos AçoresModerada ▲até 30%esforço
42. 42Montemor-o-NovoÉvoraModerada ▲até 30%esforço
43. 43AroucaAveiroBaixaaté 30%esforço
44. 44PombalLeiriaModerada ▲até 30%esforço
45. 45Santo TirsoPortoModerada30–40%esforço
46. 46Marco de CanavesesPortoAlta ▲30–40%esforço
47. 47Ponte de SorPortalegreModerada30–40%esforço
48. 48ChavesVila RealModerada30–40%esforço
49. 49Montemor-o-VelhoCoimbraAlta ▲30–40%esforço
50. 50TondelaViseuAlta ▲30–40%esforço
51. 51Vila RealVila RealAlta ▲30–40%esforço
52. 52Salvaterra de MagosSantarémModerada30–40%esforço
53. 53EstarrejaAveiroModerada30–40%esforço
54. 54AbrantesSantarémAlta ▲30–40%esforço
55. 55Oliveira do BairroAveiroModerada30–40%esforço
56. 56AnadiaAveiroModerada30–40%esforço
57. 57Marinha GrandeLeiriaModerada30–40%esforço
58. 58Ribeira GrandeRegião Autónoma dos AçoresAlta ▲30–40%esforço
59. 59CartaxoSantarémAlta ▲30–40%esforço
60. 60Vila da Praia da VitóriaRegião Autónoma dos AçoresModerada30–40%esforço
61. 61BatalhaLeiriaModerada30–40%esforço
62. 62CantanhedeCoimbraAlta ▲30–40%esforço
63. 63ÁguedaAveiroModerada30–40%esforço
64. 64ViseuViseuModerada30–40%esforço
65. 65Paços de FerreiraPortoModerada30–40%esforço
66. 66Arcos de ValdevezViana do CasteloModerada30–40%esforço
67. 67Torres NovasSantarémModerada30–40%esforço
68. 68PenafielPortoAlta ▲30–40%esforço
69. 69Miranda do CorvoCoimbraModerada30–40%esforço
70. 70ValençaViana do CasteloModerada30–40%esforço
71. 71CovilhãCastelo BrancoModerada30–40%esforço
72. 72Rio MaiorSantarémModerada30–40%esforço
73. 73Albergaria-a-VelhaAveiroAlta ▲30–40%esforço
74. 74MurtosaAveiroAlta ▲30–40%esforço
75. 75VagosAveiroModerada30–40%esforço
76. 76ParedesPortoModerada30–40%esforço
77. 77MiraCoimbraAlta ▲30–40%esforço
78. 78Vila Nova de FamalicãoBragaModerada30–40%esforço
79. 79EntroncamentoSantarémModerada30–40%esforço
80. 80Vila VerdeBragaAlta ▲30–40%esforço
81. 81Ponte de LimaViana do CasteloModerada30–40%esforço
82. 82Santa Maria da FeiraAveiroModerada30–40%esforço
83. 83CorucheSantarémAlta ▲30–40%esforço
84. 84Arruda dos VinhosLisboaModerada30–40%esforço
85. 85BejaBejaModerada30–40%esforço
86. 86São Pedro do SulViseuModerada30–40%esforço
87. 87GuimarãesBragaAlta ▲30–40%esforço
88. 88BarcelosBragaModerada30–40%esforço
89. 89Sobral de Monte AgraçoLisboaModerada30–40%esforço
90. 90CaminhaViana do CasteloAlta ▲30–40%esforço
91. 91Vendas NovasÉvoraAlta ▲30–40%esforço
92. 92São Brás de AlportelFaroModerada30–40%esforço
93. 93OvarAveiroAlta ▲30–40%esforço
94. 94Ponta DelgadaRegião Autónoma dos AçoresAlta ▲30–40%esforço
95. 95AlcobaçaLeiriaModerada30–40%esforço
96. 96OurémSantarémAlta ▲30–40%esforço
97. 97LeiriaLeiriaModerada30–40%esforço
98. 98TomarSantarémAlta ▲30–40%esforço
99. 99AlmeirimSantarémModerada30–40%esforço
100. 100São João da MadeiraAveiroAlta ▲30–40%esforço
101. 101BombarralLeiriaModerada30–40%esforço
102. 102Viana do CasteloViana do CasteloModerada30–40%esforço
103. 103MonçãoViana do CasteloModerada30–40%esforço
104. 104TrofaPortoModerada30–40%esforço
105. 105Figueira da FozCoimbraModerada30–40%esforço
106. 106ÉvoraÉvoraModerada30–40%esforço
107. 107AzambujaLisboaAlta ▲acima de 40%esforço
108. 108ÍlhavoAveiroAltaacima de 40%esforço
109. 109LourinhãLisboaAltaacima de 40%esforço
110. 110CoimbraCoimbraAltaacima de 40%esforço
111. 111EsposendeBragaAltaacima de 40%esforço
112. 112BenaventeSantarémAltaacima de 40%esforço
113. 113BragaBragaAltaacima de 40%esforço
114. 114SantarémSantarémAlta ▲acima de 40%esforço
115. 115ValongoPortoAltaacima de 40%esforço
116. 116Alcácer do SalSetúbalAltaacima de 40%esforço
117. 117Vila do CondePortoAlta ▲acima de 40%esforço
118. 118MaiaPortoAltaacima de 40%esforço
119. 119PenicheLeiriaAltaacima de 40%esforço
120. 120AlenquerLisboaAltaacima de 40%esforço
121. 121AveiroAveiroAltaacima de 40%esforço
122. 122AlcocheteSetúbalAltaacima de 40%esforço
123. 123Caldas da RainhaLeiriaAlta ▲acima de 40%esforço
124. 124SesimbraSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
125. 125Câmara de LobosRegião Autónoma da MadeiraAlta ▲acima de 40%esforço
126. 126GondomarPortoAlta ▲acima de 40%esforço
127. 127ÓbidosLeiriaAlta ▲acima de 40%esforço
128. 128PalmelaSetúbalAltaacima de 40%esforço
129. 129Santiago do CacémSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
130. 130Torres VedrasLisboaAltaacima de 40%esforço
131. 131Póvoa de VarzimPortoAltaacima de 40%esforço
132. 132OlhãoFaroAltaacima de 40%esforço
133. 133MafraLisboaAltaacima de 40%esforço
134. 134Vila Franca de XiraLisboaAltaacima de 40%esforço
135. 135OdemiraBejaAltaacima de 40%esforço
136. 136NazaréLeiriaAltaacima de 40%esforço
137. 137EspinhoAveiroAltaacima de 40%esforço
138. 138Santa CruzRegião Autónoma da MadeiraAlta ▲acima de 40%esforço
139. 139Vila Nova de GaiaPortoAltaacima de 40%esforço
140. 140SetúbalSetúbalAltaacima de 40%esforço
141. 141FaroFaroAltaacima de 40%esforço
142. 142MontijoSetúbalAltaacima de 40%esforço
143. 143SeixalSetúbalAltaacima de 40%esforço
144. 144MoitaSetúbalAltaacima de 40%esforço
145. 145LagoaFaroAlta ▲acima de 40%esforço
146. 146MatosinhosPortoAltaacima de 40%esforço
147. 147Vila Real de Santo AntónioFaroAltaacima de 40%esforço
148. 148BarreiroSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
149. 149SilvesFaroAlta ▲acima de 40%esforço
150. 150SintraLisboaAltaacima de 40%esforço
151. 151OeirasLisboaAltaacima de 40%esforço
152. 152GrândolaSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
153. 153LouresLisboaAltaacima de 40%esforço
154. 154AlmadaSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
155. 155FunchalRegião Autónoma da MadeiraAltaacima de 40%esforço
156. 156PortimãoFaroAltaacima de 40%esforço
157. 157TaviraFaroAltaacima de 40%esforço
158. 158OdivelasLisboaAltaacima de 40%esforço
159. 159LouléFaroAltaacima de 40%esforço
160. 160AmadoraLisboaAltaacima de 40%esforço
161. 161SinesSetúbalAlta ▲acima de 40%esforço
162. 162LagosFaroAltaacima de 40%esforço
163. 163PortoPortoAltaacima de 40%esforço
164. 164CascaisLisboaAltaacima de 40%esforço
165. 165AlbufeiraFaroAlta ▲acima de 40%esforço
166. 166LisboaLisboaAltaacima de 40%esforço

Nenhum concelho com estes filtros.

Esforço = renda mediana de novos contratos × 70 m² ÷ rendimento mensal mediano do agregado, depois de IRS. Faixas de esforço: até 30% baixa, 30–40% moderada, acima de 40% alta (limiar de sobrecarga com a habitação do Eurostat). ▲ = subiu um nível porque as rendas subiram 10% ou mais num ano (INE, 12 meses até jun. 2026 vs. ano anterior); por isso a cor nem sempre acompanha a faixa de esforço. Só entram na lista ordenada concelhos com 100 ou mais novos contratos em 12 meses. Valores indicativos.

Poucos contratos, leitura frágil (85)

Concelhos com cor mas com menos de 100 novos contratos de arrendamento em 12 meses (ou sem n.º publicado pelo INE). Com tão poucos contratos, a renda mediana pode variar muito de um período para o outro, por isso ficam fora da lista ordenada. Ordem alfabética.

1. ·Aguiar da BeiraGuardaModerada ▲até 30%esforço
2. ·AlijóVila RealBaixaaté 30%esforço
3. ·AljezurFaroAlta ▲acima de 40%esforço
4. ·AljustrelBejaAlta ▲30–40%esforço
5. ·AlmeidaGuardaBaixaaté 30%esforço
6. ·AlmodôvarBejaBaixaaté 30%esforço
7. ·AlpiarçaSantarémModerada ▲até 30%esforço
8. ·AlvaiázereLeiriaBaixaaté 30%esforço
9. ·AmaresBragaModerada30–40%esforço
10. ·ArraiolosÉvoraModerada ▲até 30%esforço
11. ·ArronchesPortalegreBaixaaté 30%esforço
12. ·BelmonteCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
13. ·BorbaÉvoraBaixaaté 30%esforço
14. ·Cabeceiras de BastoBragaModerada ▲até 30%esforço
15. ·CadavalLisboaAlta ▲30–40%esforço
16. ·Calheta (Madeira)Região Autónoma da MadeiraModerada30–40%esforço
17. ·Campo MaiorPortalegreBaixaaté 30%esforço
18. ·Castanheira de PêraLeiriaAlta ▲30–40%esforço
19. ·Castelo de PaivaAveiroModerada ▲até 30%esforço
20. ·Castro DaireViseuModerada ▲até 30%esforço
21. ·Castro MarimFaroAltaacima de 40%esforço
22. ·Castro VerdeBejaBaixaaté 30%esforço
23. ·Celorico da BeiraGuardaBaixaaté 30%esforço
24. ·Celorico de BastoBragaBaixaaté 30%esforço
25. ·ChamuscaSantarémBaixaaté 30%esforço
26. ·CinfãesViseuBaixaaté 30%esforço
27. ·ConstânciaSantarémModerada ▲até 30%esforço
28. ·CubaBejaModerada ▲até 30%esforço
29. ·Ferreira do AlentejoBejaModerada30–40%esforço
30. ·Ferreira do ZêzereSantarémModerada ▲até 30%esforço
31. ·Figueiró dos VinhosLeiriaBaixaaté 30%esforço
32. ·GolegãSantarémModerada ▲até 30%esforço
33. ·HortaRegião Autónoma dos AçoresBaixaaté 30%esforço
34. ·Idanha-a-NovaCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
35. ·Lagoa (Açores)Região Autónoma dos AçoresAlta ▲30–40%esforço
36. ·MaçãoSantarémBaixaaté 30%esforço
37. ·MachicoRegião Autónoma da MadeiraAlta ▲30–40%esforço
38. ·MadalenaRegião Autónoma dos AçoresBaixaaté 30%esforço
39. ·ManteigasGuardaBaixaaté 30%esforço
40. ·MarvãoPortalegreBaixaaté 30%esforço
41. ·MêdaGuardaBaixaaté 30%esforço
42. ·MelgaçoViana do CasteloBaixaaté 30%esforço
43. ·Miranda do DouroBragançaBaixaaté 30%esforço
44. ·MogadouroBragançaBaixaaté 30%esforço
45. ·Moimenta da BeiraViseuBaixaaté 30%esforço
46. ·MonchiqueFaroAlta ▲acima de 40%esforço
47. ·Mondim de BastoVila RealBaixaaté 30%esforço
48. ·MoraÉvoraModerada ▲até 30%esforço
49. ·MortáguaViseuModerada ▲até 30%esforço
50. ·MouraBejaBaixaaté 30%esforço
51. ·Paredes de CouraViana do CasteloModerada ▲até 30%esforço
52. ·Pedrógão GrandeLeiriaModerada30–40%esforço
53. ·PenacovaCoimbraModerada ▲até 30%esforço
54. ·Penalva do CasteloViseuBaixaaté 30%esforço
55. ·PenelaCoimbraModerada30–40%esforço
56. ·PinhelGuardaBaixaaté 30%esforço
57. ·Ponte da BarcaViana do CasteloModerada ▲até 30%esforço
58. ·Porto SantoRegião Autónoma da MadeiraModerada30–40%esforço
59. ·Proença-a-NovaCastelo BrancoModerada ▲até 30%esforço
60. ·RedondoÉvoraBaixaaté 30%esforço
61. ·Reguengos de MonsarazÉvoraModerada ▲até 30%esforço
62. ·SabugalGuardaBaixaaté 30%esforço
63. ·São João da PesqueiraViseuBaixaaté 30%esforço
64. ·SátãoViseuModerada ▲até 30%esforço
65. ·SerpaBejaBaixaaté 30%esforço
66. ·SouselPortalegreModerada ▲até 30%esforço
67. ·TaroucaViseuBaixaaté 30%esforço
68. ·Torre de MoncorvoBragançaBaixaaté 30%esforço
69. ·TrancosoGuardaModerada ▲até 30%esforço
70. ·ValpaçosVila RealModerada ▲até 30%esforço
71. ·VelasRegião Autónoma dos AçoresAlta ▲30–40%esforço
72. ·Viana do AlentejoÉvoraModerada ▲até 30%esforço
73. ·VidigueiraBejaBaixaaté 30%esforço
74. ·Vieira do MinhoBragaModerada30–40%esforço
75. ·Vila de ReiCastelo BrancoModerada ▲até 30%esforço
76. ·Vila do BispoFaroAltaacima de 40%esforço
77. ·Vila FlorBragançaModerada ▲até 30%esforço
78. ·Vila Nova da BarquinhaSantarémModerada ▲até 30%esforço
79. ·Vila Nova de Foz CôaGuardaBaixaaté 30%esforço
80. ·Vila Nova de PaivaViseuModerada ▲até 30%esforço
81. ·Vila Nova de PoiaresCoimbraBaixaaté 30%esforço
82. ·Vila Pouca de AguiarVila RealModerada ▲até 30%esforço
83. ·Vila Velha de RódãoCastelo BrancoBaixaaté 30%esforço
84. ·Vila ViçosaÉvoraModerada ▲até 30%esforço
85. ·VouzelaViseuAlta ▲30–40%esforço

Sem dados do INE (57)

O INE não publica a renda mediana de novos contratos destes concelhos para os 12 meses até junho de 2026 (poucos contratos ou segredo estatístico), por isso não têm cor.

• Alandroal Évora
• Alcoutim Faro
• Alfândega da Fé Bragança
• Alter do Chão Portalegre
• Alvito Beja
• Armamar Viseu
• Avis Portalegre
• Barrancos Beja
• Boticas Vila Real
• Calheta (Açores) Região Autónoma dos Açores
• Carrazeda de Ansiães Bragança
• Castelo de Vide Portalegre
• Corvo Região Autónoma dos Açores
• Crato Portalegre
• Figueira de Castelo Rodrigo Guarda
• Fornos de Algodres Guarda
• Freixo de Espada à Cinta Bragança
• Fronteira Portalegre
• Gavião Portalegre
• Góis Coimbra
• Lajes das Flores Região Autónoma dos Açores
• Lajes do Pico Região Autónoma dos Açores
• Mértola Beja
• Mesão Frio Vila Real
• Monforte Portalegre
• Montalegre Vila Real
• Mourão Évora
• Murça Vila Real
• Nisa Portalegre
• Nordeste Região Autónoma dos Açores
• Oleiros Castelo Branco
• Ourique Beja
• Pampilhosa da Serra Coimbra
• Penamacor Castelo Branco
• Penedono Viseu
• Ponta do Sol Região Autónoma da Madeira
• Portel Évora
• Porto Moniz Região Autónoma da Madeira
• Povoação Região Autónoma dos Açores
• Resende Viseu
• Ribeira Brava Região Autónoma da Madeira
• Ribeira de Pena Vila Real
• Sabrosa Vila Real
• Santa Cruz da Graciosa Região Autónoma dos Açores
• Santa Cruz das Flores Região Autónoma dos Açores
• Santa Marta de Penaguião Vila Real
• Santana Região Autónoma da Madeira
• São Roque do Pico Região Autónoma dos Açores
• São Vicente Região Autónoma da Madeira
• Sardoal Santarém
• Sernancelhe Viseu
• Tabuaço Viseu
• Terras de Bouro Braga
• Vila do Porto Região Autónoma dos Açores
• Vila Franca do Campo Região Autónoma dos Açores
• Vimioso Bragança
• Vinhais Bragança

Fontes e períodos

• Renda mediana dos novos contratos de arrendamento (€/m²), últimos 12 meses: INE, código 0014771, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (atualizado a 29/09/2026). Não é mostrada; serve só para o cálculo.
• Variação anual das rendas: INE 0014771, 12 meses até ao 2.º trim. de 2026 vs. 12 meses até ao 2.º trim. de 2025 (Excel do destaque INE de rendas).
• N.º de novos contratos: Excel do destaque INE de rendas (folha "Município"), 12 meses até junho de 2026.
• Rendimento: INE, código 0012741 (valor mediano do rendimento bruto declarado deduzido do IRS liquidado, por agregado fiscal), 2024 (atualizado a 24/07/2026), atualizado com a subida de 8,4% da remuneração bruta total mensal média por trabalhador em Portugal (INE, código 0011130, média dos trimestres de 2024 = 1.603,00 € vs. média dos 4 trimestres até junho de 2026 = 1.737,75 €; série só nacional, mesmo fator para todos os concelhos).
• Casa de referência: 70 m² (escolha editorial da Mareante Insights).