Início › Concelhos › Distrito de Coimbra › Coimbra
Mercado imobiliário · Região de Coimbra · Distrito de Coimbra
Preço das casas em Coimbra
Os números essenciais do mercado de habitação de Coimbra, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.210 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+21,9%
Região de Coimbra: +13,5% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
2.326
+3,0% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
56,4% acima
Região de Coimbra: 1.413 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
O valor mediano das casas vendidas em Coimbra foi de 2.210 €/m², 56,4% acima do valor da Região de Coimbra (1.413 €/m²) e em linha com o valor nacional (2.168 €/m²).
Face ao ano anterior, o preço subiu 21,9%, mais depressa do que a Região de Coimbra (+13,5%).
O número de vendas manteve-se estável: 2.326 em 12 meses (+3,0%), cerca de 31,6% das vendas da Região de Coimbra.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Coimbra | 2.210 | +21,9% | 2.326 |
| Região de Coimbra | 1.413 | +13,5% | 7.358 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Coimbra
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
Quer o estudo completo de Coimbra?
Diga-nos a zona e a pergunta. Fazemos o estudo à medida, com fontes e períodos indicados.