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Mercado imobiliário · Península de Setúbal · Distrito de Setúbal
Preço das casas no Seixal
Os números essenciais do mercado de habitação do Seixal, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.800 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+24,3%
Península de Setúbal: +25,1% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
3.441
−1,3% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
1,9% acima
Península de Setúbal: 2.747 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 2.800 €/m², o Seixal está praticamente ao nível da Península de Setúbal (2.747 €/m²) e 29,2% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
A subida homóloga foi de 24,3%, ao ritmo da região (+25,1%).
O número de vendas manteve-se estável: 3.441 em 12 meses (−1,3%), cerca de 22,0% das vendas da Península de Setúbal.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Seixal | 2.800 | +24,3% | 3.441 |
| Península de Setúbal | 2.747 | +25,1% | 15.669 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo do Seixal
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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