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Mercado imobiliário · Península de Setúbal · Distrito de Setúbal
Preço das casas em Setúbal
Os números essenciais do mercado de habitação de Setúbal, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.638 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+25,9%
Península de Setúbal: +25,1% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
2.232
+2,1% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
4,0% abaixo
Península de Setúbal: 2.747 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 2.638 €/m², Setúbal fica 4,0% abaixo do valor mediano da Península de Setúbal (2.747 €/m²) e 21,7% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
Face ao ano anterior, o preço subiu 25,9%, ao ritmo da região (+25,1%).
O número de vendas manteve-se estável: 2.232 em 12 meses (+2,1%), cerca de 14,2% das vendas da Península de Setúbal.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Setúbal | 2.638 | +25,9% | 2.232 |
| Península de Setúbal | 2.747 | +25,1% | 15.669 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Setúbal
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
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