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Mercado imobiliário · Região Autónoma dos Açores · Ilha de Pico
Preço das casas na Madalena
Os números essenciais do mercado de habitação da Madalena, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
1.118 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
−8,8%
Região Autónoma dos Açores: +22,1% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
57
−14,9% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
25,2% abaixo
Região Autónoma dos Açores: 1.494 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
A Madalena regista um valor mediano de 1.118 €/m² nas vendas de casas: 25,2% abaixo do valor da Região Autónoma dos Açores (1.494 €/m²) e 48,4% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
Num ano, o valor mediano desceu 8,8%; a Região Autónoma dos Açores variou +22,1%.
Houve menos vendas: 57 em 12 meses, 14,9% abaixo do ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Madalena | 1.118 | −8,8% | 57 |
| Região Autónoma dos Açores | 1.494 | +22,1% | 2.499 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo da Madalena
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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