Início › Concelhos › Região Autónoma dos Açores › Nordeste
Mercado imobiliário · Região Autónoma dos Açores · Ilha de São Miguel
Preço das casas no Nordeste
Os números essenciais do mercado de habitação do Nordeste, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
1.164 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+45,7%
Região Autónoma dos Açores: +22,1% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
88
+33,3% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
22,1% abaixo
Região Autónoma dos Açores: 1.494 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
O Nordeste regista um valor mediano de 1.164 €/m² nas vendas de casas: 22,1% abaixo do valor da Região Autónoma dos Açores (1.494 €/m²) e 46,3% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
A subida homóloga foi de 45,7%, mais depressa do que a Região Autónoma dos Açores (+22,1%).
O mercado ganhou atividade: 88 vendas em 12 meses, mais 33,3% do que no ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Nordeste | 1.164 | +45,7% | 88 |
| Região Autónoma dos Açores | 1.494 | +22,1% | 2.499 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo do Nordeste
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
Quer o estudo completo do Nordeste?
Diga-nos a zona e a pergunta. Fazemos o estudo à medida, com fontes e períodos indicados.