Preço das casas na Póvoa de Varzim

Os números essenciais do mercado de habitação da Póvoa de Varzim, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.

Preço mediano de venda

2.345 €/m²

Portugal: 2.168 €/m²

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Variação num ano

+17,3%

Área Metropolitana do Porto: +17,4% · Portugal: +17,5%

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Casas vendidas

1.028

−1,9% face ao ano anterior

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Face à região

2,5% abaixo

Área Metropolitana do Porto: 2.404 €/m²

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

O que dizem os números

Com 2.345 €/m², a Póvoa de Varzim está praticamente ao nível da Área Metropolitana do Porto (2.404 €/m²) e 8,2% acima do valor nacional (2.168 €/m²).

A subida homóloga foi de 17,3%, ao ritmo da região (+17,4%).

O número de vendas manteve-se estável: 1.028 em 12 meses (−1,9%), cerca de 4,1% das vendas da Área Metropolitana do Porto.

Território	Venda €/m²	a/a	N.º vendas
Póvoa de Varzim	2.345	+17,3%	1.028
Área Metropolitana do Porto	2.404	+17,4%	25.118
Portugal	2.168	+17,5%	160.467

Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.

Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.

No estudo completo da Póvoa de Varzim

Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):

Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir

Quer o estudo completo da Póvoa de Varzim?

Diga-nos a zona e a pergunta. Fazemos o estudo à medida, com fontes e períodos indicados.

Pedir o estudo completo Pedir amostra gratuita

Outros concelhos da Área Metropolitana do Porto

Ver todos os concelhos de Portugal →