Início › Concelhos › Distrito de Porto › Matosinhos
Mercado imobiliário · Área Metropolitana do Porto · Distrito de Porto
Preço das casas em Matosinhos
Os números essenciais do mercado de habitação de Matosinhos, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
3.058 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+14,8%
Área Metropolitana do Porto: +17,4% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
2.260
−7,2% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
27,2% acima
Área Metropolitana do Porto: 2.404 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 3.058 €/m², Matosinhos fica 27,2% acima do valor mediano da Área Metropolitana do Porto (2.404 €/m²) e 41,1% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
Face ao ano anterior, o preço subiu 14,8%, abaixo do ritmo da Área Metropolitana do Porto (+17,4%).
Houve menos vendas: 2.260 em 12 meses, 7,2% abaixo do ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Matosinhos | 3.058 | +14,8% | 2.260 |
| Área Metropolitana do Porto | 2.404 | +17,4% | 25.118 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Matosinhos
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
Quer o estudo completo de Matosinhos?
Diga-nos a zona e a pergunta. Fazemos o estudo à medida, com fontes e períodos indicados.