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Mercado imobiliário · Beiras e Serra da Estrela · Distrito de Castelo Branco
Preço das casas em Belmonte
Os números essenciais do mercado de habitação de Belmonte, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
500 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
−26,4%
Beiras e Serra da Estrela: +11,0% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
97
−9,3% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
28,0% abaixo
Beiras e Serra da Estrela: 694 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 500 €/m², Belmonte fica 28,0% abaixo do valor mediano das Beiras e Serra da Estrela (694 €/m²) e 76,9% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
Ao contrário da tendência geral, o valor recuou 26,4% num ano; as Beiras e Serra da Estrela variou +11,0%.
Houve menos vendas: 97 em 12 meses, 9,3% abaixo do ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Belmonte | 500 | −26,4% | 97 |
| Beiras e Serra da Estrela | 694 | +11,0% | 3.695 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Belmonte
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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