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Mercado imobiliário · Grande Lisboa · Distrito de Lisboa
Preço das casas em Vila Franca de Xira
Os números essenciais do mercado de habitação de Vila Franca de Xira, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.822 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+28,6%
Grande Lisboa: +18,9% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
2.180
+5,9% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
21,6% abaixo
Grande Lisboa: 3.598 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 2.822 €/m², Vila Franca de Xira fica 21,6% abaixo do valor mediano da Grande Lisboa (3.598 €/m²) e 30,2% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
Num ano, o valor mediano subiu 28,6%, mais depressa do que a Grande Lisboa (+18,9%).
O mercado ganhou atividade: 2.180 vendas em 12 meses, mais 5,9% do que no ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | 2.822 | +28,6% | 2.180 |
| Grande Lisboa | 3.598 | +18,9% | 29.955 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Vila Franca de Xira
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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