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Mercado imobiliário · Grande Lisboa · Distrito de Lisboa
Preço das casas em Cascais
Os números essenciais do mercado de habitação de Cascais, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
4.687 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+11,9%
Grande Lisboa: +18,9% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
2.776
−11,3% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
30,3% acima
Grande Lisboa: 3.598 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Cascais regista um valor mediano de 4.687 €/m² nas vendas de casas: 30,3% acima do valor da Grande Lisboa (3.598 €/m²) e mais do dobro do valor nacional (2.168 €/m²).
Face ao ano anterior, o preço subiu 11,9%, abaixo do ritmo da Grande Lisboa (+18,9%).
O número de vendas caiu para 2.776 em 12 meses (−11,3%).
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Cascais | 4.687 | +11,9% | 2.776 |
| Grande Lisboa | 3.598 | +18,9% | 29.955 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Cascais
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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