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Mercado imobiliário · Oeste · Distrito de Leiria
Preço das casas nas Caldas da Rainha
Os números essenciais do mercado de habitação das Caldas da Rainha, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.092 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+22,0%
Oeste: +20,7% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
1.049
+8,9% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
3,4% acima
Oeste: 2.023 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 2.092 €/m², as Caldas da Rainha fica 3,4% acima do valor mediano do Oeste (2.023 €/m²) e 3,5% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
Face ao ano anterior, o preço subiu 22,0%, ao ritmo da região (+20,7%).
Foram vendidas 1.049 casas em 12 meses (+8,9% face ao ano anterior).
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Caldas da Rainha | 2.092 | +22,0% | 1.049 |
| Oeste | 2.023 | +20,7% | 6.791 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo das Caldas da Rainha
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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