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Mercado imobiliário · Algarve · Distrito de Faro
Preço das casas em Olhão
Os números essenciais do mercado de habitação de Olhão, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
2.725 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+17,2%
Algarve: +15,1% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
908
+10,2% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
15,9% abaixo
Algarve: 3.240 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Olhão regista um valor mediano de 2.725 €/m² nas vendas de casas: 15,9% abaixo do valor do Algarve (3.240 €/m²) e 25,7% acima do valor nacional (2.168 €/m²).
A subida homóloga foi de 17,2%, mais depressa do que o Algarve (+15,1%).
O mercado ganhou atividade: 908 vendas em 12 meses, mais 10,2% do que no ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Olhão | 2.725 | +17,2% | 908 |
| Algarve | 3.240 | +15,1% | 11.910 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Olhão
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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