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Mercado imobiliário · Alto Tâmega e Barroso · Distrito de Vila Real
Preço das casas em Montalegre
Os números essenciais do mercado de habitação de Montalegre, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
800 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+64,3%
Alto Tâmega e Barroso: +11,2% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
84
−19,2% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
13,6% abaixo
Alto Tâmega e Barroso: 926 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 800 €/m², Montalegre fica 13,6% abaixo do valor mediano do Alto Tâmega e Barroso (926 €/m²) e 63,1% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
A subida homóloga foi de 64,3%, mais depressa do que o Alto Tâmega e Barroso (+11,2%).
O número de vendas caiu para 84 em 12 meses (−19,2%).
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Montalegre | 800 | +64,3% | 84 |
| Alto Tâmega e Barroso | 926 | +11,2% | 1.070 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Montalegre
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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