Preço das casas em Salvaterra de Magos

Os números essenciais do mercado de habitação de Salvaterra de Magos, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.

Preço mediano de venda

1.787 €/m²

Portugal: 2.168 €/m²

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Variação num ano

+20,3%

Lezíria do Tejo: +23,6% · Portugal: +17,5%

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Casas vendidas

342

+2,1% face ao ano anterior

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

Face à região

13,2% acima

Lezíria do Tejo: 1.578 €/m²

INE, 12 meses até 1.º trim. 2026

O que dizem os números

Com 1.787 €/m², Salvaterra de Magos fica 13,2% acima do valor mediano da Lezíria do Tejo (1.578 €/m²) e 17,6% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).

Face ao ano anterior, o preço subiu 20,3%, abaixo do ritmo da Lezíria do Tejo (+23,6%).

O número de vendas manteve-se estável: 342 em 12 meses (+2,1%), cerca de 8,2% das vendas da Lezíria do Tejo.

Território	Venda €/m²	a/a	N.º vendas
Salvaterra de Magos	1.787	+20,3%	342
Lezíria do Tejo	1.578	+23,6%	4.174
Portugal	2.168	+17,5%	160.467

Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.

Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.

No estudo completo de Salvaterra de Magos

Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):

Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir

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