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Mercado imobiliário · Região de Leiria · Distrito de Leiria
Preço das casas em Alvaiázere
Os números essenciais do mercado de habitação de Alvaiázere, com dados oficiais do INE: preço mediano das vendas, variação num ano e número de casas vendidas.
Preço mediano de venda
651 €/m²
Portugal: 2.168 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Variação num ano
+8,0%
Região de Leiria: +18,5% · Portugal: +17,5%
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Casas vendidas
183
+30,7% face ao ano anterior
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
Face à região
55,8% abaixo
Região de Leiria: 1.472 €/m²
INE, 12 meses até 1.º trim. 2026
O que dizem os números
Com 651 €/m², Alvaiázere fica 55,8% abaixo do valor mediano da Região de Leiria (1.472 €/m²) e 70,0% abaixo do valor nacional (2.168 €/m²).
Num ano, o valor mediano subiu 8,0%, abaixo do ritmo da Região de Leiria (+18,5%).
O mercado ganhou atividade: 183 vendas em 12 meses, mais 30,7% do que no ano anterior.
| Território | Venda €/m² | a/a | N.º vendas |
|---|---|---|---|
| Alvaiázere | 651 | +8,0% | 183 |
| Região de Leiria | 1.472 | +18,5% | 4.436 |
| Portugal | 2.168 | +17,5% | 160.467 |
Valor mediano das vendas por m² e n.º de vendas de alojamentos familiares: INE, 12 meses até 1.º trim. 2026. a/a = face ao mesmo período do ano anterior. n.d. = não disponível.
Dados atualizados em 11 de outubro de 2026.
No estudo completo de Alvaiázere
Indicadores que trabalhamos no estudo à medida (não publicados nesta página):
- Rendas e rentabilidaderenda mediana, evolução e rentabilidade bruta
- Avaliação bancáriavalores dos bancos e o que significam para o crédito
- Margem de negociaçãopreço pedido nos anúncios vs. preço das vendas
- Preços por freguesiaonde é mais caro e onde é mais barato
- Recomendaçõesleitura para comprar, vender ou investir
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